شرکت املاک و مستغلات ایالات متحده Okada Company با بررسی روش‌های نوآورانه برای استفاده از توکن‌های غیرقابل تعویض (NFT) در معاملات املاک، اولین ملک تجاری خود را به عنوان NFT در بازار OpenSea با قیمت برچسب 15000 ETH (28.7 دلار آمریکا) فهرست کرده است.

این شرکت در بیانیه ای اعلام کرد که NFT به خریدار حقوق انحصاری برای به دست آوردن کلیه قراردادهای مربوط به حقوق استفاده از ساختمان را می دهد. با توجه به ماهیت فروش املاک و مستغلات، فروش NFT تضمینی برای تکمیل معامله املاک و یا منعکس کننده انتقال سند یا مالکیت نیست. توضیح داد که فرآیند سنتی املاک و مستغلات هنوز باید کامل باشد.

شرکت اوکادا ملکی به مساحت 46299 فوت مربع در ایالات متحده آمریکا، در محله معتبر شهر نیویورک، چلسی که در سمت غربی ناحیه منهتن واقع شده است، می فروشد . این یک ساختمان اداری و خرده فروشی هفت طبقه است که در مجاورت پارک میدان مدیسون و دیگر مکان های دیدنی نیویورک قرار دارد.

یک توکن برای این معامله وجود دارد و طبق گفته مشاور املاک، این NFT بر روی بلاک چین اتریوم ساخته خواهد شد.

کریس اوکادا، مدیرعامل شرکت اوکادا، به سایت گفت که این شرکت قبلاً ابراز علاقه برای خرید ساختمان از تعدادی از افراد دریافت کرده است، اما همانطور که سه چهار روز پیش فروش ملک را آغاز کردیم، هنوز در ابتدای کار هستیم. مراحل فروش

اکثر معاملات در این اندازه حدود سه تا چهار ماه قبل از امضای قرارداد طول می کشد. خواهیم دید. به گفته مدیرعامل، افرادی که تماس گرفته اند، پیشنهادی ارائه نکرده اند.

اوکادا در پاسخ به سوالی درباره مزایای چنین معامله ترکیبی هم برای خریداران و هم برای فروشندگان، گفت که آنها شامل سودمندی NFT و یافتن راه دیگری برای دریافت پرداخت برای املاک تجاری هستند.

در همین حال، برخی از ناظران صنعت با اظهار نظر در مورد آخرین ابتکار شرکت، استدلال کردند که Okada از فروش استفاده می کند تا فعالیت های خود را برای خریداران بالقوه بیشتر نمایان کند.

حدس من این است که یک تاکتیک بازاریابی است، اما تصور کنید یک ساختمان می تواند به عنوان nft معامله شود؟ خریداران می‌توانند بلافاصله سند، NOI [درآمد عملیاتی خالص]، ترکیب مستاجر را در دست‌های معامله بلاک چین + مشاهده کنند. 10 سال دیگه؟ 15؟ بنجامین کوهن، سرمایه گذار وب 3، در توییتی نوشت: هر زمان این اتفاق بیفتد بسیار بیمار خواهد بود.

رابرت لشنر، موسس آزمایشگاه های کامپوند ، گفت که این فروش نشان می دهد که آینده املاک و مستغلات زنجیره ای است.

آخرین معامله این ملک به مبلغ [USD] 16.25 میلیون در 7 ماه پیش انجام شده است. اکنون برای 15000 ETH فهرست شده است […] این کاملاً تلنگر NFT خواهد بود! به گفته کارآفرین